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Entscheidung für Stormarn

Standortvorteile in Bad Oldesloe - Gewerbegebiete an der A 1/A 21

 Bad Oldesloe - eine Stadt setzt Akzente 

Bad Oldesloe ist mit ca. 24.100 Einwohnern Kreisstadt im wirtschaftsstarken Kreis Stormarn und bildet den natürlichen Mittelpunkt zwischen der Metropole Hamburg und der Hansestadt Lübeck. Mit einer gelungenen Infrastruktur, einer liebevoll restaurierten historischen Altstadt und der Lage inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft, setzt Bad Oldesloe Akzente.

Attraktiver Gewerbestandort

Die direkte Verkehrsanbindung über die Autobahnen A 1 und A 21 sowie die Bundesstraßen B 75 und B 208 bedeuten schnelle Wege an die angrenzenden Wirtschaftsräume aber auch an die nahen Erholungsregionen an Ost- und Nordsee. Sichtbares Ergebnis der erfolgreichen wirtschaftlichen Aktivitäten sind die zahlreich erschlossenen Gewerbeflächen an der Peripherie der Stadt. Im Westen der Kreisstadt befinden sich Gewerbeflächen in direkter Nähe zur Autobahn A 21/B 404.  Zwei weitere Gewerbegebiete werden im Südosten der Stadt Bad Oldesloe bereitgehalten. Die Gewerbeflächen des B-Plan Nr. 99 erreicht man über den nördlichen Zufahrtsbereich des bestehenden Gewerbegebietes (B-Plan Nr. 86). Die Autobahn A 1 ist in ca. 2 km Entfernung schnell erreichbar. Das Erweiterungsgebiet des B-Plan Nr. 86 ist in einem ersten Bauabschnitt fertig gestellt worden und überwiegend besiedelt. Ein zweiter Bauabschnitt mit einer Nettofläche von ca. 35 ha kann kurzfristig realisiert werden. Vorteil dieses Gebietes ist, dass es nur ca. 500 Meter von der Autobahn A 1, Abfahrt Bad Oldesloe, entfernt liegt. Renommierte Unternehmen in Bad Oldesloe, wie die Hako-Werke mit ihrem Hauptsitz als Reinigungsgeräte-
hersteller, das Brandschutz-Unternehmen Minimax, der weltweit agierende Pharmakonzern Aspen Europe GmbH und Michel Toys als Geschenkartikelgroßhändler mit seinem Distributionszentrum  zeigen den sichtbaren Erfolg einer prosperierenden Entwicklung am Wirtschaftsstandort Bad Oldesloe.

Günstige Wohnsituation/ÖPNV

Als Schwerpunkt der Entwicklungsachse Hamburg-Lübeck spielt Bad Oldesloe eine große Rolle als Wohnstandort. Hochwertiges Bauland ermöglicht Menschen, hier ihre Wohnvorstellung zu realisieren. Der Hamburger Verkehrsverbund und die Ende 2008 fertig gestellte elektrifizierte Bahnstrecke Hamburg-Lübeck bieten Zugreisenden und Pendlern die Anbindung in kürzesten Taktzeiten und unterstreichen den hohen Wohnwert der Kreisstadt.

Hotellerie und Gastronomie

Das Leben in einer Kreisstadt hat spürbare Vorteile. Bad Oldesloe bietet ein vielfältiges Angebot an Hotels und Restaurants. In einfallsreicher, idyllischer sowie historisch liegender Umgebung bieten die Treffpunkte etwas Besonderes.

Gesundheitswesen

Die Asklepios Klinik Bad Oldesloe ist ein Haus der Grund- und Regelversorgung und verfügt über 198 Betten. Große fachliche Anerkennung genießen mehrere Abteilungen der aufwendig modernisierten Klinik. Zahlreiche Mediziner wie Allgemein- und Fachärzte, die sich in der Kreisstadt niedergelassen haben, bieten den Bürgern eine funktionierende Infrastruktur.

Naturnahes Sport- und Freizeitangebot

Bad Oldesloe ist eine Sportstadt. Nahezu jede Sportart bis hin zum Motorsport auf dem Travering sind im Angebot. Hohen Freizeitwert verdankt Bad Oldesloe auch den am Rande der Stadt gelegenenen Gutshäusern wie das Schloss Blumendorf oder das Gut Altfresenburg mit ihren herrschaftlichen Parks, die zu einem Ausflug einladen.

Kulturelles Leben

Das historische Rathaus ist zu einer Art Kulturhaus geworden: In der persönlichen Atmospäre finden Kammer- und Jazzkonzerte, Kleinkunstabende und Lesungen sowie viel beachtete Kunstausstellungen statt.

Platz für Kinder

Klein- und Vorschulkindern stehen fünf Kindergärten und verschiedene private Kindergruppen zur Verfügung. Zahlreiche Spielplätze sowie Sportanlagen stehen den Kindern und Jugendlichen zur Verfügung. Zur Wahl steht die gesamte Palette der Schultypen von der Förderschule über die Integrierte Gesamtschule bis hin zu den Fachgymnasien bei der Kreisberufsschule und dem Gymnasium.

Hervorragende Verkehrsverbindungen:

 

  • Autobahnen A 1, A 20, A 21, A 24
    • A 1:  Puttgarden - Lübeck, Hamburg, weiter nach Berlin (A 24)
    • A 20: Rostock, Stettin
    • A 21 / B 404: Kiel - Schwarzenbek - Lüneburg
  • Bahn
    • Verbindung Lübeck - Hamburg mit Anbindung an den HVV
  • Flughäfen
    • Hamburg-Fuhlsbüttel
    • Lübeck-Blankensee
  • Fähren und Häfen
    • Lübeck: Fähren nach Dänemark, Schweden und Finnland
    • Kiel: Fähren nach Schweden, Norwegen und zum Baltikum
    • Hamburg

Hervorragende Lage an der A 1/A 21

Gewerbeansiedlung in Zahlen

B-Plan Nr. 79

B-Plan Nr. 86 - Erweitertung

B-Plan Nr. 99

::  Gebietsausweisung

GE

GE

GE

::  Parzellierung nach Bedarf

Ja

Ja

Ja

::  Verfügbar ab

sofort

sofort

sofort

::  Kaufpreis (voll erschlossen)

auf Anfrage

auf Anfrage

auf Anfrage

::  Gewerbesteuerhebesatz

350 %

350 %

350 %

::  Grundflächenzahl

max. 0,8 (z.T. geringer)

0,8

0,6

::  Geschossflächenzahl

1,0

-

1,2

::  Gebäudehöhe

max. 12,0 (z.T. geringer)

11,0

12,0

  Besonderheiten:* ausnahmsweise Überschreitungen sind möglich

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an:

Mommsenstraße 14
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 / 12 72 - 0
Fax: 04531 / 12 72 - 20
E-Mail: was@was-stormarn.de
Internet: www.was-stormarn.de

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