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Entscheidung für Stormarn

Standortvorteile in Trittau - Gewerbegebiete an der A 21/B 404

Trittau - attraktives Zentrum

Trittau, Unterzentrum mit 7.600 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 20.000 Einwohnern hat im südöstlichen Holstein als Wachstumsgemeinde traditionell gute Wirtschaftsbeziehungen zu Hamburg. Durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg sind Trittaus Gewerbegrundstücke stark nachgefragt. Dank der guten Infrastuktur und einer landschaftlich reizvollen Lage gilt Trittau außerdem als interessanter Wohn- und Einkaufsort.

Attraktiver Gewerbestandort

Die A 21/B 404 ist die Verbindung zwischen der A 1 Hamburg-Lübeck und der A 24 Hamburg-Berlin, die in nächster Nähe verläuft. Durch die Lage auf halben Wege zwischen Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern und dem Wege nach Norden ist Trittau der ideale Standort für Betriebe, die in diesen Regionen aktiv sind. Das ländliche Umland und das nahe Mecklenburg-Vorpommern stellen den Arbeitskräfte-
bedarf sicher.

Günstige Wohnsituation

Die Nachfrage nach Wohngrundstücken in Trittau und dem ländlichen Umland ist ungebrochen groß. Dazu trägt Trittau als Standort aller Schulen des dreigliedrigen Schulsystems, mit einem attraktiven Geschäfts- und Dienstleistungsangebot und seiner reizvollen Umgebung entscheidend bei. Das Kindergartenangebot der Gemeinde und freier Träger ist bedarfsgerecht und unterstützt die Berufstätigkeit von Müttern. Buslinien nach Ahrensburg und Hamburg-Billstedt bzw. Hamburg-Rahlstedt stellen die Anbindung an das innerstädtische Verkehrsnetz Hamburgs mit S- und U-Bahn sicher.

Hotellerie und Gastronomie

Trittau und die Nachbargemeinden Lütjensee und Großensee bilden den Schwerpunkt des Naherholungsgebietes "Stormarn`sche Schweiz" und sind mit Wäldern, Seen und Teichen Anziehungspunkte für unzählige Besucher aus Hamburg und Umgebung; exquisite Restaurants und gepflegte Gasthöfe sind traditionell Ziel der Feinschmecker aus Nah und Fern.

Naturnahes Sport- und Freizeitangebot

Der gesamte Bereich Trittau lädt mit Rad-, Wander- und Reitwegen, Golf- und Tennisplätzen, sauberen Badeseen, einem beheizten Freibad und zahlreichen Reitställen zum Sporttreiben in gesunder Natur ein. Jung und Alt können hier in Schwung kommen oder an den herrlichen Seen und Teichen und in den beinahe endlosen Mischwäldern die Seele baumeln lassen. Oder vom Aussichtsturm auf dem großen Hahnheider Berg in Trittau aus das Naturschutzgebiet Hahnheide bestaunen.

Kulturelles Leben

Das in greifbarer Nähe liegende Angebot der Metropole Hamburg besticht ebenso wie das kleine, aber feine Angebot in Trittau selbst. Das Kulturzentrum Trittaus ist die Wassermühle von 1701, die als Ausstellungsort für moderne Kunst ebenso bekannt ist, wie für ein anspruchsvolles, literarisches und musikalisches Programm. Das Angebot wird durch das angrenzende Atelierhaus ergänzt. Magnet für viele Tausend Besucher sind alljährlich die Trittauer Märkte wie der Frühlingsmarkt auf dem Europaplatz, der Kunsthandwerker-
markt zum Erntedankfest um die Wassermühle, der Nikolausmarkt um die Kirche und auf dem Europaplatz und der Kram- und Viehmarkt (Stadtfest) im Mai.

Hervorragende Verkehrsverbindungen:

 

  • Autobahnen A 1, A 20, A 21, A 24
    • A 1:  Hamburg - Lübeck, Puttgarden,
    • A 21 /B 404: Kiel - Schwarzenbek - Lüneburg
    • A 24: Hamburg - Berlin
  • Bahn/Bus
    • Anbindung an HVV über Buslinien
  • Flughäfen
    • Hamburg-Fuhlsbüttel
    • Lübeck-Blankensee
  • Fähren und Häfen
    • Lübeck: Fähren nach Dänemark, Schweden und Finnland
    • Kiel: Fähren nach Schweden, Norwegen und zum Baltikum
    • Hamburg



Hervorragende Lage an der A 21/B 404

Gewerbeansiedlung in Zahlen


::  Gebietsausweisung
::  Parzellierung nach Bedarf
::  Verfügbar ab
::  Kaufpreis (voll erschlossen)
::  Gewerbesteuerhebesatz
::  Grundflächenzahl
::  Geschossflächenzahl
::  Gebäudehöhe

B-Plan Nr. 31
GE
Ja
sofort
auf Anfrage
350 %
0,25* / 0,6 bzw. 0,8 *
 - / 1,6* bzw. 1,8*
max. 9,5 m* / max. 7, 8, 9, bzw. 14,0 m


Besonderheiten:* ausnahmsweise Überschreitungen sind möglich

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an:

Mommsenstraße 14
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 / 12 72 - 0
Fax: 04531 / 12 72 - 20
E-Mail: was@was-stormarn.de
Internet: www.was-stormarn.de

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