LütjenseeLütjensee
 
 

Lütjensee

Entscheidung für Stormarn

Standortvorteile in Lütjensee - Gewerbegebiet an der B 404

Lütjensee Stormarn´sche Schweiz
Lütjensee mit seinen rd. 3.200 Einwohnern liegt in reizvoller Umgebung, mitten im Herzen der Stormarn`schen Schweiz und dennoch dicht an der Hamburg Stadtgrenze. Aufgrund ihrer Lage am gleichnamigen See, den Forsten Bergen und Hainholz und dem Naturschutzgebiet Kranika ist die Gemeinde ein exklusiver Wohnort und Schwerpunkt der Naherholung.

Attraktiver Gewerbestandort
Das ehemals landwirtschaftlich geprägte Lütjensee hat sich zu einem von mittelständischen Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe geprägten Ort entwickelt. Die gute Verkehrsanbindung an Hamburg, Lübeck und die Ostsee stellt eine weitere Grundlage für den hohen Wohnwert der Gemeinde dar. Die B 404 / A 21 ist die Verbindung zwischen der A 1 Hamburg/Lübeck und der A 24 Hamburg/Berlin und verläuft in unmittelbarer Nähe. Mit direkter Anbindung an die B 404 / A 21 weist das Gewerbegebiet Ripsbekkoppel (B-Plan Nr. 17) in Größe von ca. 2,29 ha eine hervorragende Lage mit zahlreichen guten Anschlüssen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Es bestehen intensive wirtschaftliche Verbindungen mit Hamburg aufgrund der guten Lage.

Hervorragende Verkehrsverbindungen:

(Vergrößern per Klick)

Autobahnen A 1, A 20, A 21, A 24
A 1: Puttgarden - Lübeck, Hamburg, weiter nach Berlin (A 24)
A 20: Rostock, Stettin
A 21 / B 404: Kiel - Schwarzenbek - Lüneburg
A 24: Hamburg - Berlin

Bahn
Verbindung Hamburg - Lübeck

Flughäfen
Hamburg-Fuhlsbüttel
Lübeck-Blankensee

Fähren und Häfen
Lübeck: Fähren nach Dänemark, Schweden und Finnland
Kiel: Fähren nach Schweden, Norwegen und zum Baltikum
Hamburg

Gewerbeansiedlung in Zahlen

::  Gebietsausweisung
::  Parzellierung nach Bedarf
::  Verfügbar ab
::  Kaufpreis (voll erschlossen)
::  Gewerbesteuerhebesatz
::  Grundflächenzahl
::  Geschossflächenzahl
::  Gebäudehöhe

GE
Ja
sofort
auf Anfrage
350 %
0,6*

max. 9,0 m, Flachdach 6 m*

Besonderheiten:* ausnahmsweise Überschreitungen sind möglich

Vollständige Informationen zum Download

Gewerbe_Lütjensee.pdf

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an:

Mommsenstraße 14
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 / 12 72 - 0
Fax: 04531 / 12 72 - 20
E-Mail: was@was-stormarn.de

 
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